Igår var det rea igen på börsen, så istället för bli rädd och sälja så blev det några tryck på köp knappen...
Varför Hemfosa?
Varför inte?
Många av de stora bolagen på Stockholmsbörsen verkar ha problem med att få till en bra tillväxt de senaste åren... Det kan vara många olika orsaker, vissa får problem med valuta skillnaderna som har blivit, andra har sina viktigaste anställda på strejk väldigt ofta...
Men de flesta fastighets bolag har gyllene tider nu med de extremt låga räntorna, så de har en extrem tillväxt, denna tillväxt bör man inte förvänta sig komma hålla i längden, men när ett fastighetsbolag räknar på ett objekt, så räknar de inte på att räntorna kommer stanna på så här låga nivåer...
Ganska ofta så räknar de på att räntorna kommer vara högre (minst 2 eller 3%) men när det kommer till hyrorna så räknar de inte på att de kommer att stiga, går allt detta ihop, då köper de objektet... Med tiden kommer ju oftast hyrorna gå upp och då tjänar de mer pengar... Och då får de ut kapital för att köpa fler... Hemfosa gjorde ju nyligen en företrädesemission som gav dem mer kapital för att utnyttja de möjligheter som fanns tillgängligt...
Hemfosa har ju också något som de andra fastighetsbolagen på Stockholmsbörsen inte har, de har en kvartalsvis utdelning, tyvärr är det inte fler bolag som har adopterat denna idé, förutom preferensaktier eller utländska aktier...
No comments:
Post a Comment